Charmante chaumière et dépendances
France >> Landes (40)	Retour aux derniers résultats de recherche

Descriptif n°AF04492 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF04492 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Surface habitable : 80 m² Surface terrain : 5 000 m² Taxe foncière : 231 € PRIX : 314 500 €   (Frais d´agence inclus) A 15’ de Rion des Landes, cette très belle chaumière propose 2 chambres, une salle à manger/salon, une cuisine, une salle de bains, une dépendances avec deux chambres, une véranda, divers bâtiment, un bassin aménagée en piscine sur 5000 m² de terrain paysagé et arboré. Une sensation de calme et de bien être en longeant la forêt de pins, durant 3 kms après avoir quitté le village. Ce sentiment se poursuit, après avoir franchit le portail qui nous laisse découvrir cette magnifique chaumière. Au rez de chaussée tout carrelé, nous entrons par une véranda (12 m²), elle donne sur la salle à manger/salon (40 m²) une cheminée de coin très originale offre sa chaleur pour les soirées cocooning. Un comptoir sépare la salle de la cuisine qui offre un pan arrondie, mais surtout de très bon plan de travail pour préparer la cuisine, d’une fenêtre on aperçoit une partie du terrain. Au fond de la salle à manger une chambre (10 m²) dotée de penderie, fait office de bureau/bibliothèque. Un bel escalier central, dessert une chambre qui bénéficie d’un plafond en étoile superbe, une fenêtre offre une vue imprenable, du pur bonheur. La salle de bains, et les WC indépendants se trouvent à l’arrière de la maison, une porte donne accès sur le jardin une partie terrassée conduit à la véranda (18 m²) sa forme octogonale et la couleur bleu des châssis donnent beaucoup de charme à l’ensemble, sur la terrasse un petit banc et une table de pierre se dissimulent sous un toit de verdure. A l’écart un bâtiment récent offre indépendance aux invités, mais peuvent aussi servir de gîte, deux très belles chambres nanties chacune d’une douche et d’un lavabo. Un wc indépendant se trouve dans le couloir. Un grande surface accueille le matériel de jardin, le tracteur. Le garage une voiture, est surmonté d’un grenier de rangement. Un autre bâtiment, sert à entreposer du matériel, mais sa proximité de la maison en fait aussi un beau cellier, une chambre indépendante peut être également aménagée. Le terrain s’étire le long d’un ruisseau, il joliment paysagé, et il offre un joli verger. Un bassin a été aménagé en piscine de 10 m3 dans un écrin de verdure. La toiture en chaume à été rafraîchit en 2003, elle est superbe. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une climatisation réversible des radiants. L’assainissement est relié à une fosse septique. L’ensemble de la propriété à un charme fou, elle est totalement à l’abri des regards. A 5’ du village, elle conviendra à des amoureux de la nature, la municipalité aidera à faire connaître les nouveaux propriétaires qui créeraient un gîte. La situation géographique s’y prête tout à fait, à 15’ de Tartas et de Rion des Landes, à 35’ de Mont de Marsan, à 45’ de Dax ses Thermes et sa gare TGV, à 15’ d’une base de loisirs , à 35’ des plages de la côte Atlantique, cette propriété est à voir très rapidement, c’est une maison coup de cœur.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 1708 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF04492 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Carole GOHIER [ Voir ses 66 annonces ]