Ferme rénovée de 1881
France >> Hautes Pyrénées (65)	Retour aux derniers résultats de recherche

Descriptif n°AF05073 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF05073 Nombre de pièces : 10 Nombre de chambres : 4 Surface habitable : 270 m² Surface terrain : 3 000 m² Taxe foncière : 390 € PRIX : 345 000 €   (Frais d´agence inclus) Près de Maubourguet, à 20’ au Nord de Tarbes et de l’autoroute, ferme rénovée avec de bonnes prestations (270 m² habitables ; 4 chambres), sur une parcelle au calme de 3 000 m². Au rez de chaussée, avec beaucoup de cachet et de la minutie concernant la rénovation, le hall, avec un débarras adossé, dessert; à droite, une chambre (23 m²); à gauche, une vaste salle à manger avec une cheminée et des poutres apparentes (6.4 X 5.5 = 35 m² ; exposée Sud) et, après avoir franchi une marche, une cuisine équipée de 20 m². Une porte vous permet d’accéder sur une chambre (13 m²), un cellier (14 m²) et une salle d’eau/WC. Dans la continuité de la maison principale, on trouve une grange sur 92 m² au sol avec un accès direct de la cuisine. Au premier étage, le pallier dessert une chambre exposée Sud (4.9 X 4.7 = 23 m²) et donne sur une vaste et superbe pièce de vie (8.3 X 5.4 = 45 m²). De là, une porte vous mène une chambre (14 m²), une salle de bains, des toilettes et sur le second niveau composé de combles aménageables sur une surface totale de 104 m² (84 m² + 20 m²) sur ourdis. A l’Ouest de la parcelle, une grange occupe 55 m² au sol (5 X 11) et la même surface à l’étage. Cette superbe ferme rénovée (1881) se place sur une parcelle de 3 000 m² arborée (un verger, cèdre bleu, oliviers, rosiers, lauriers roses…), et très bien paysagée de divers massifs fleuris. Au calme et à l'écart de tout, avec un environnement de campagne, l’ensemble permet de profiter pleinement des charmes de la nature. L’arrosage est enterré et alimenté par un forage. L’exposition est au Sud et jouit de la vue sur la campagne environnante, le toit est en tuile (refait 1995), de bonne isolation thermique et avec de très bonnes prestations, les murs sont en pierre du Pays (murs 80 cm+plaque isolante+brique platrière 5 cm), les menuiseries en bois double vitrage, le chauffage est avec une pompe à chaleur (basse température), au sol, sur deux niveaux, l’assainissement est raccordé à une fosse septique. Cette demeure est située près de Maubourguet, à quelques minutes de tous commerces, à 20’ de Tarbes, de l'autoroute, de la gare ( T.G.V.) et d'un golf, à 1h de Pau et du premier aéroport (Ryanair), à 1h15 de l'Espagne et des pistes de ski, à 1h45 de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 2h de Toulouse, à 3h de Carcassonne, à 3h30 de la Méditerranée.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 672 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF05073 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Eric VERGNIAUD [ Voir ses 211 annonces ]