Villa plein pied sur les coteaux de Gan
France >> Pyrénées Atlantiques (64)	Retour aux derniers résultats de recherche

Descriptif n°AF05162 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF05162 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 220 m² Surface terrain : 4 707 m² Taxe foncière : 1 500 € PRIX : 850 000 €   (Frais d´agence inclus) Cette splendide villa d’architecte est idéalement située sur les coteaux de Gan. Elle offre de prestations de qualités et la construction a était réalisée avec des matériaux haut de gamme. Elle offre une superficie habitable de 220m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, 2 garages, une agréable terrasse suivie d’une piscine. L’ensemble sur une parcelle arborée et constructible de 4707m². En entrant dans la villa vous découvrirez un hall qui mène ensuite sur une remarquable pièce à vire. A gauche l’espace salon et à droite le coin repas. Au milieu de cette pièce trône une remarquable cheminée centrale. Surplombant cette pièce, une remarquable mezzanine sert de bureau. La cuisine est fonctionnelle et de qualité remarquable (12.5m²). Le plan de travail est en granit. Une arrière cuisine est disponible est mesure 4m². De la cuisine vous accéderez à la buanderie (12m²) suivi du double garage (36m²). De la pièce principale vous découvrirez un espace nuit avec deux chambres (12m²), une salle de bain (5.7m²) et un WC. En revenant vers la pièce de vie, une porte ouvre sur la suite parentale. Un dégagement vous mène au dressing (7.25m²), suivi de la chambre de 18m². De la chambre, vous accéderez à la salle de bain équipée de 2 vasques, d’une baignoire balnéo haut de gamme et d’une douche. Du salon, des grandes ouvertures baignent la villa dans la lumière. A l’extérieur, vous apprécierez la terrasse suivie de l’agréable piscine (6mx16m). Un salon d’été couvert a été aménagé. Vous jouirez, alors d’un environnement calme, paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Le parc est joliment arboré est exposé plein Sud. Cette remarquable villa est fonctionnelle. Les matériaux utilisés sont de très belle qualité. Le chauffage est un système de géothermie (énergie renouvelable), toutes les menuiseries sont en aluminium laqué double vitrage équipées de volets roulants électriques, le toit est en ardoise, l’assainissement est relié à une fosse septique. Idéalement situé sur les coteaux de Gan, à 10’ de Pau, à 1h15 de Biarritz et de l’Océan Atlantique, à 30’ de Tarbes.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 976 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF05162 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Patrick ESCUDIE [ Voir ses 30 annonces ]