Maison de ville sur 3 niveaux avec local commercial
France >> Hautes Pyrénées (65)	Retour aux derniers résultats de recherche

Descriptif n°AF05323 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF05323 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 Surface habitable : 180 m² Taxe foncière : 1 000 € PRIX : 216 000 €   (Frais d´agence inclus) A Bagnères de Bigorre, cette maison en galets (1670) restaurée avec goût et matériaux de qualité offre 4 chambres, 1 vaste séjour avec cuisine, et un local commercial à exploiter ou à louer en rez-de-chaussée. La partie du rez-de-chaussée occupe une seule et même pièce (3.50 X 13.60 = 47.60 m²) avec baie vitrée sur la chaussée, au fond se trouve un accès sur une cour intérieure avec WC, et une porte ouvrant sur l’escalier qui monte vers l’appartement privé au dessus (dans le cas d’une location, il y la possibilité de créer une entrée avec escalier indépendant pour l’accès à l’étage, un interphone double est déjà existant). L’appartement a été refait à neuf en 2006, il est sur 3 niveaux accessible par un superbe escalier de bois peint en blanc. Le premier niveau offre un vaste bureau (20m²) facilement transformable en chambre ou en salon, une chambre (18m²) ainsi qu’une salle de bain (4m²) et un WC. Le deuxième niveau propose deux chambres de 20 et 18 m² également ainsi qu’une salle d’eau avec WC (6m²). Le troisième et dernier étage, sous toiture présente une seule et même pièce ouverte sur 35m² comprenant l’espace cuisine d’un côté de la cage d’escalier et de l’autre le salon / séjour. Cet ensemble est éclairé par la lumière naturelle passant par les velux s’ouvrant électriquement pour un confort optimum. Tout l’appartement est agrémenté d’un beau parquet bois, les huisseries sont en bois de haute qualité et double vitrage, Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation au gaz de ville datant de 2006. Le toit est en ardoise et refait en grande partie en 2007. Elle est très bien isolée phoniquement et thermiquement. L’électricité est aux normes et l’assainissement est raccordé au tout à l’égout. Cette maison en galets date des années 1670, entièrement refaite avec goût et matériaux de qualité, elle est très agréable à vivre. Très bien placée, elle permet de créer un revenu supplémentaire grâce à une location commerciale. Individuelle, elle a les avantages d’un appartement, sans les inconvénients de la co-propriété. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Est / Ouest. Cet immeuble se situe à Bagnères de Bigorre, à 20’ de Tarbes, à 45 minutes de Pau (Aéroport International Air France, Ryanair, Transavia), à 30' des pistes de ski et de l’Espagne, 1h30 de l’océan.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 1515 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF05323 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Caroline CANCEL [ Voir ses 122 annonces ]