Immeuble massif avec une librairie au rez-de-chaussée.
France >> Dordogne (24)	Retour aux derniers résultats de recherche

Descriptif n°AF05493 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF05493 Nombre de pièces : 9 Nombre de chambres : 5 Surface habitable : 396 m² Taxe foncière : 1 080 € PRIX : 162 000 €   (Frais d´agence inclus) 30 minutes nord de Périgueux dans le centre ville, cet immeuble massif construit en pierres de taille au siècle dernier abrite une librairie au rez-de-chaussée. Au premier étage, un séjour, une cuisine et une chambre. Au deuxième une salle de bains et trois chambres. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Le plancher est en chêne massif et il y a des placards partout. On croirait voir l'influence du dix huitième siècle à cause des hautes fenêtres. Cet immeuble est entre la mairie et l'église. Les escaliers sont volumineux et mènent aux étages. Au rez-de-chaussée, la boutique de livres et journaux mesure 132 m2 au sol. Il y a une remise et un couloir qui mène soit à l'escalier soit à la cave sous l'immeuble. Il y a une porte qui ouvre sur la rue. Au premier étage, le séjour qui fait 5m sur 7m avec deux fenêtres et un parquet en chêne. Une cuisine de 5m sur 5 et une chambre de 7m sur 5.Les WC sont sur le palier de l'escalier. Au deuxième, trois chambres de 5m sur 5 avec cheminées. Des lavabos dans plusieurs chambres. Une salle de bains de 5m sur 5 avec bains. Au troisième ou grenier une petite chambre. L'isolation avec lattes et plâtre a besoin d'être refaites à plusieurs endroits. Dans la cave on peut stocker des tonneaux de vin, entre autres ! Elle mesure 132m2 Un énorme potentiel si tant est qu'on convertisse les étages en appartements. La boutique de livres et journaux garantit un revenu au propriétaire. On peut même rénover le grenier. Alternativement cette maison peut devenir maison familiale avec toutes ses chambres. Toujours tirer un revenu du rez-de-chaussée. La maison est solide et vaut la peine d'être modernisée. Tout à l'égout et chauffage central. Tous commerces. A une demi heure de Périgueux, quinze mins de Hautefort, une heure et demie de l'aéroport de Bergerac Limoges est à une heure de route. La municipalité organise des concours de peinture et vide greniers toute l'année. Le beau château fort d'Excideuil attire des touristes tout l'été.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 732 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF05493 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Karen MATHERS [ Voir ses 96 annonces ]