- Référence : AF05617
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 6
- Surface habitable : 289 m²
- Surface terrain : 1 600 m²
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PRIX : 400 000 € (Frais d´agence inclus)
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A 12 kms de Villeneuve sur Lot, cette magnifique maison de village en pierre du 19ème siècle propose 289 m2 de surface habitable en 8 pièces principales très confortables sur 2 niveaux, un jardin d'environ 1600m2 avec puits et dépendances.
Rez-de-chaussée :
Une entrée (22,3m2) dessert un salon avec une grande cheminée, un bureau (10,4m2). une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée (25,30m2), une terrasse (40,50m2), 2 chambres (17,80m2 avec une cheminée insert et 21,90m2); une salle de douche avec WC, le Corridor (4,15m2), des WC, un cellier et un local chaufferie (3,55m2)
1er étage :
Un palier dessert une grande pièce à vivre de 64,30m2, 2 chambres (14 et 17,10m2). Une salle de douche (6,60m2) et WC (2,40m2).
Le chauffage central est au gaz propane (Chaudière de marque CHAPPEE)
La maison séparée pour les invités ou gite :
Un salon avec cuisine américaine entièrement équipée (34m2). 2 chambres (7.60m2 et 9m2). Salle de bain (4 m2). Buanderie. WC.
Chauffage électrique et les branchements électriques sépares pour les 2 maisons
Branchement au tout a l'egout pour les deux maisons et l’équipement du puits avec une pompe située dans l’atelier ni de la distribution d’eau correspondante derrière le garage.
Dépendances :
a) une première de 47m2 se décomposant en un garage, un atelier.
b) une deuxième : un garage (19m2) attenant à la maison principale.
Elle est située à12 kms de Villeneuve sur le Sort - 35 kilomètres à Agen, 45 minutes de l'aéroport Bergerac (Ryanair et Flybe), 1 heure de Bordeaux et son aéroport international.
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Sous-sol
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Combles
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Terrasse
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Garage
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Cheminée
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Clôture
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Ascenseur
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Cave
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Piscine
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Jardin
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Arboré
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Dépendances
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Mur en pierre
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Construction traditionnelle
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Double-vitrage
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Viabilisé
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Habitable
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Vallonné
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Commerce à proximité (-500m)
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Voisinage à proximité (-100m)
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Grande ville (-50km)
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Ecole (-5km)
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Vue mer ou montagne
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Golf (-10 km)
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