- Référence : AF05625
- Nombre de pièces : 25
- Nombre de chambres : 17
- Surface habitable : 780 m²
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PRIX : 255 000 € (Frais d´agence inclus)
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En plein cœur de Bagnères de Bigorre, cet immeuble anciennement affecté à usage d’hôtel, bar restaurant offre une superficie au sol de 260 m² sur 2 niveaux et propose 25 pièces dont 17 chambres. Cette propriété est idéale pour reprendre l’activité d’origine (hôtellerie, bar, restauration) ou pour un réaménagement en appartements indépendants.
L’immeuble bénéficie de 5 accès depuis l’extérieur : 2 entrées coté est, 1 coté nord, et 2 coté ouest, cet agencement est un atout pour le restauration de l’immeuble en appartements.
Le rez de chaussée comprend un bar aménagé de 60 m² façade est, deux salles de restaurant une de 210 m² et l’autre de 150 m² exposées côté ouest, 2 toilettes indépendantes. Une cuisine de 55 m² attenante à une réserve et une cour de 25 m² côté ouest, une plonge.
Un escalier central vous mène aux 2 étages côté sud, au premier niveau vous bénéficiez de 7 chambres dont 3 sont équipées de salle d’eau. Au deuxième niveau vous profitez de 7 chambres, 6 salles d’eau et 2 WC. De plus vous pouvez accéder à une terrasse qui offre une vue dégagée sur les montagnes pyrénéennes.
Un autre escalier dessert le coté nord : le premier étage offre un dressing et une chambre spacieuse de 50 m² aménagée d’une salle d’eau et WC. Le second étage met à disposition une grande chambre mansardée et une salle d’eau.
Le toit est en ardoise naturelle. La construction est traditionnelle et la rénovation date de 1970. Les murs sont en parpaing et les menuiseries sont en bois, simple vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. L’assainissement est raccordé au tout à l´égout. Un rafraîchissement est à réaliser pour l’isolation thermique.
La propriété est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Positionnée stratégiquement dans une ville touristique, au pied des Pyrénées et de ses mythiques cols, cette propriété se situe à Bagnères de Bigorre, à 20' de Tournay et de l’autoroute, à 30' des pistes de ski, à 20 Km de Tarbes, à 45' de Pau et de l’aéroport international, à 1h35 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l’Océan Atlantique, à 3h30 de la Méditerranée.
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 Sous-sol
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Combles
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 Terrasse
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Garage
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Cheminée
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Clôture
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Ascenseur
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Cave
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Piscine
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Jardin
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Arboré
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Dépendances
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Mur en pierre
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Construction traditionnelle
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Double-vitrage
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Viabilisé
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Habitable
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Vallonné
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Commerce à proximité (-500m)
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Voisinage à proximité (-100m)
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Grande ville (-50km)
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Ecole (-5km)
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Vue mer ou montagne
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Golf (-10 km)
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Recherche multi-critères :
Espace Client :
Hôtel, bar, restaurant à rénover ou aménager en appartements.
Descriptif n°AF05625
