Maison en pierre dans rue calme d'un petit village.
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Descriptif n°AF05676 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF05676 Surface habitable : 110 m² PRIX : 34 950 €   (Frais d´agence inclus) 25 km Agen, 1 km Port Ste Marie. Maison en pierre dans rue calme d'un petit village. 65 m2 au rez-de-chaussée et 45 m2 à l'étage. Entièrement à rénover. 2 cheminées en place (foyers et conduits) Il n'y a pas de jardin ni de cour. Au niveau des travaux, tout l'intérieur de la maison est à refaire (sol, cloisons pour redéfinir les pièces, huisseries, électricité, plomberie, sanitaire et chauffage) ce qui explique le prix demandé. La charpente est en état. Les analyses obligatoires dans le cas d'une vente portant sur la présence de termites, de plomb ou d'amiante ont été effectuées; tout est conforme. Toutes les portes et fenêtres extérieures sont à changer. Le tout à l'égout est dans la rue mais la maison n'y est pas raccordée. Le nouveau propriétaire devra faire effectuer le branchement (conseil de notre notaire). Compteur d'eau et électricité en place. Il y a deux cheminées dans la maison, foyer et conduit, aujourd'hui fermées car non utilisées. Au rez de chaussée, 65 m2, l'étage peut être aménagé; aujourd'hui un plancher existe mais doit refait; une mezzanine pourrait être faite sur 40 à 45 m2, un escalier (fer) est déjà en place. 25 kms d'Agen et 1 km du Port Ste Mary. 1 heure de l'aéroport Bergerac (Ryanair et Flybe) 1 heure 30 minutes à Bordeaux et 2 heures à Toulouse.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 1595 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF05676 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Paul KEENAN [ Voir ses 35 annonces ]