- Référence : AF05801
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 140 m²
- Surface terrain : 400 m²
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PRIX : 132 000 € (Frais d´agence inclus)
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Situé dans un très beau village en bordure de la Charente et de la Dordogne, une rare occasion à saisir, coquette maison avec une âme, du caractère, du charme et sa petite histoire.
Cette propriété avec 5 chambres, 400 m² de terrain et une vue fantastique, surplombant le village voisin. Sa cour est habitable immédiatement. Elle a conservé un mélange de caractère et de son traditionnel ce qui lui donne beaucoup de son charme.
Rez De Chausée:
Grande cuisine avec coin salle à manger (18m²) éclairée, sol carrelé avec escalier en bois atenant au 1er étage.
Séjour de 30m² sol carrelé, porte menant sur cave/cellier(30m²) ainsi qu'un garage de 50m² accés sur l'exterieur.
Chambre 1 (11m²) avec un placard, sol carrelé avec une porte vers l'exterieur et wc et salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce de rangement de 8m².
1er étage:
Chambre 2 (12m²) double vitrage et plancher en chêne
Chambre 3 (16m²) cheminée, double vitrage ainsi que le plancher en chêne
Chambre 4 (14m²) un plancher en chêne un palier de 6m² menant à
Chambre 5 (8m²)
Grenier à rénover au dessus de la cave/cellier(35m²) grande pièce en pierre avec du potentiel à aménager à votre goût
Marches menant au grenier avec un espace de rangement
Chauffage central gaz récemment refait, double vitrage , 140m² de surface habitable avec possibilité de l'agrandir à 175m².
Le jardin avec vue sur le village voisin aisni que la vallée et une cour couverte où passer d'agréable soirée d'été
A seulement 12km de Mareuil et la très jolie ville de Villebois Lavalette, à 45mn d'Angoulême (TGV et aéroport en Mars 2008), et à 1h1/4 de Bordeaux .... belle opportunité à saisir!
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 Sous-sol
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 Combles
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Terrasse
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Garage
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Cheminée
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Clôture
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Ascenseur
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Cave
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Piscine
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Jardin
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Arboré
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Dépendances
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Mur en pierre
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Construction traditionnelle
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Double-vitrage
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Viabilisé
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Habitable
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Vallonné
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Commerce à proximité (-500m)
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Voisinage à proximité (-100m)
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Grande ville (-50km)
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Ecole (-5km)
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Vue mer ou montagne
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Golf (-10 km)
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Recherche multi-critères :
Espace Client :
Extraordinaire opportunité en pleine campagne Charentaise (16)
Descriptif n°AF05801
