- Référence : AF05909
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 150 m²
- Surface terrain : 2 700 m²
- Taxe foncière : 1 447 €
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PRIX : 330 000 € (Frais d´agence inclus)
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A Villeneuve sur Lot dans le beau Lot et Garonne
Villa de150 m2 avec 3 chambres, 3 terrasses, 2 garages. 190m2 en tout et piscine. Vues imprenable. Terrain arboré fruitier et agrément 2.700 m2. Voie sans issue, calme. Proche de tous commerces.
Chemin prive pour accéder à la maison en pierre rénovée sur coteaux. Toit en tuiles avec 3 terrasses vues imprenables de toutes parts 2700 m2 de terrain arboré arbres d’agrément et fruitiers, piscine 10m x 5m portail d entrée avec fermeture 2 garages 50 m2 environ au total.
Puits avec eau potable
1/ chauffage central fuel chaudière neuve cumulus 200 litres neuf
2/ rez de chaussée
Cuisine 25 m2 environ avec baie vitrée donnant sur coteaux sud cellier attenant cuisine 5 m2 environ, placards muraux, porte donnant sur terrasse dallée cote sud accessibilité a la piscine, salon 20 m2 environ avec portes fenêtres sur terrasse dallée cote sud accessibilité a la piscine
Chambre 20 m2 environ avec porte fenêtre sur terrasse dallée et couverte
cote est.
Chambre 30 m2 environ avec fenêtre sur terrasse dallée et couverte cote est
salle de bains et douche. WC, bureau entièrement vitré donnant sur la terrasse couverte et dallée côté Est 5m2 environ( transformation possible en véranda)
laverie 10 m2 environ et cave conserverie 5 m2 environ accessible par
terrasse couverte et dallée côté Est
Chambre 28 m2 environ avec porte fenêtre accessibilité par terrasse dallée
cote sud (entrée indépendante)
3/ 1er étage
Pièce 40 m2 environ entièrement lambrisse et mansardée (possibilité 2
chambres)
Taxe Fonciere – 1447 €
Pour accéder a cette maison vous empruntez un chemin privé calme avec magnifiques vues sur les coteaux et les villes avoisinantes
45 minutes de l'aéroport Bergerac. 1 heure 30 minutes de Bordeaux et seulement 30 kilomètres d’Agen
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Sous-sol
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Combles
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Terrasse
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Garage
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Cheminée
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Clôture
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Ascenseur
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Cave
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Piscine
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Jardin
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Arboré
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Dépendances
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Mur en pierre
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Construction traditionnelle
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Double-vitrage
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Viabilisé
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Habitable
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Vallonné
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Commerce à proximité (-500m)
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Voisinage à proximité (-100m)
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Grande ville (-50km)
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Ecole (-5km)
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Vue mer ou montagne
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Golf (-10 km)
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