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Elevage de canard en activité avec une maison principale polygonale.

France >> Haute Garonne (31)

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Descriptif n°AF05948

Référence : AF05948
Nombre de pièces : 14
Nombre de chambres : 5
Surface habitable : 260 m²
Surface terrain : 70 000 m²
Taxe foncière : 1 211 €

PRIX : 399 000 € (Frais d´agence inclus)

Proche de Boulogne sur Gesse avec magasins et commodités et à 80 km au sud ouest de Toulouse. Cette propriété, actuellement utilisée pour l'élevage de canrd, consiste en une maison de forme unique avec cellier, appartements privés et plusieurs dépendances sur 7 hectares de terrain dont des bois, représentant au total plus de 250 m² habitables.
La maison principale est de forme polygonale d'environ 140 m² d'espace habitalbe proposant au rez de chaussée une cuisine de 15 m², un salon 25 m², une salle àmanger de 30 m². A l'étage il y a 3 chambres de respectivement 18, 15 et 15 m².

Près de la maison principal, il y a un appartement de 120 m² habitables sur un niveau, comprennant une cusine/salle à manger de 35 m², un salon de 16 m² et 2 chambres de 10 et 30 m². Cette ppartement ou seconde maison à sa propre installation technique comme le chauffage central et la fosse septique.

Il y a plusieurs dépendances et granges acutellement utilisés pour l'activité agricole et l'élevage des canards.

Cette prpriété peut être acheter selon la description ci-dessus, incluant l'activité agricole et l'élevage des canard (1).
D'autre part il est possible d'acheter la propriété sans l'activité agricole et tout le matériel inhérant à cette activité et une petite partie du terrain, par exemple seulement 1 ha. (2)

1 Prix 440.000 euros frais d'agence inclus
2 Prix 352.000 euros frais d'agence inclus

A 80 km de toulouse et de son aéroport international, 60 km de Tarbes et 80 km de Lourdes.
A 28 km de Lannemezan et 45 km de Auch? L'Espagne et les piste de ski pyrénéennes sont à moins d'une de voiture. L'Atlantique est 250 km et la Méditerranée à 275 km.

Sous-sol	Combles	Terrasse
Garage	Cheminée	Clôture
Ascenseur	Cave	Piscine
Jardin	Arboré	Dépendances
Mur en pierre	Construction traditionnelle	Double-vitrage
Viabilisé	Habitable	Vallonné
Commerce à proximité (-500m)	Voisinage à proximité (-100m)	Grande ville (-50km)
Ecole (-5km)	Vue mer ou montagne	Golf (-10 km)

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Mireille JUNG

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