- Référence : AF05967
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 152 m²
- Surface terrain : 1 100 m²
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PRIX : 225 000 € (Frais d´agence inclus)
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Un nouveau lotissement de haut standing au cœur de la campagne Charentaise.
Une charmante maison à la campagne dans la tradition charentaise avec tout l'espace requis pour une vie résolument moderne.
Le lotissement est situé dans un nouveau village d'habitations à usage permanent dont les habitants propriétaires bénéficient d'une vie à l'abri d'un parc entretenu incluant un lac, avec, à la carte, un restaurant, tous les services et toutes les commodités.
Une propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bain sur 152 m² d'espace habitable et un terrain d'approximativement 1100 m².
Ce terrain est suffisamment large pour permettre aisément de bénéficier d'une piscine privée et du jardin.
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparés et nichés sous l'escalier. Il y a une chambre avec une salle de bain séparée. Cette chambre spacieuse est conçue pour servir également de bureau.
La cuisine s'ouvre sur l'espace séjour : ce sont deux espaces séparés créant un grand volume.
Il y a une pièce de rangement accessible depuis la cuisine et destinée au rangement et à servir de buanderie.
La façade et l'arrière de la maison sont percées de grandes doubles portes vitrées aérant la maison du bon air de la Charente et par lesquelles la lumière pénètre à flot.
A l'étage il y a 3 chambres, un palier, une vraie salle de bain et, en option, une salle de bain séparée (moyennant un supplément).
Le bien est sis dans un paysage d'openfield avec vue sur les collines et à proximité du lac. Acheter ce bien est une vraie opportunité de pouvoir retrouver les racines rurales de la vie en France. Le "village" est proche d'une petite ville où l'on trouve des restaurants, des écoles et de nombreux commerces. Non loin de là se trouvent de nombreuses installations destinées au loisir dont un centre équestre, un golf et une base de kayak. Un plan de création d'un centre sportif est à l'étude. Il est prévu d'y inclure une piscine couverte, un sauna, une salle de gymnastique et un centre de soins.
Le lotissement est situé une heure à peine de Bordeaux (aéroport international de Mérignac, Gare Saint-Jean avec des trains pour le bassin d'Arcachon). Angoulême est seulement à 45 minutes de là (aéroport de Champniers, TGV pour Bordeaux et Paris). Les côtes de Saintonge sont juste à côté.
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 Sous-sol
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Combles
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Terrasse
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Garage
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Cheminée
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Clôture
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Ascenseur
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Cave
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Piscine
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 Jardin
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Arboré
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Dépendances
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Mur en pierre
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Construction traditionnelle
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Double-vitrage
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Viabilisé
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Habitable
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Vallonné
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Commerce à proximité (-500m)
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Voisinage à proximité (-100m)
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Grande ville (-50km)
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Ecole (-5km)
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Vue mer ou montagne
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Golf (-10 km)
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Lotissement de standing au cœur de la campagne Charentaise
Descriptif n°AF05967
