T5 proche du centre de Chalais, Charente
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Descriptif n°AF06145 Localisation Recommander ce bien Imprimer Contacter agence

Référence : AF06145 Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Surface habitable : 150 m² Surface terrain : 600 m² PRIX : 171 200 €   (Frais d´agence inclus) Ce bien de 150 m² de surface habitable est situé en bordure du bourg de Chalais en Charente. Il comporte 4 chambres, une grande cuisine et un séjour. Il y a également une grange de 100 m², un grand garage de 45 m² et une parcelle de 600 m². Bien situé en ce qui concerne les commerces et les écoles, ce bien est un investissement locatif idéal. On y trouve un sol en carrelage au rez-de-jardin et un beau parquet dans toutes les chambres. Bien que 2 des chambres sont accessibles en passant dans les deux autres, l'aménagement en 4 chambres séparées ne devrait poser aucune difficulté particulière. Au rez-de-jardin : - une cuisine de 20,25 m² avec une cheminée d'époque et des poutres au plafond et 2 portes donnant accès aux jardins (en façade et sur le côté) ; - le séjour de 22,75 m² offre des poutres au plafond et un grand placard intégré ; - des toilettes ; - une salle de bains avec baignoire, vasque et cumulus. Au premier étage: - une première chambre de 9 m² menant vers une deuxième chambre de 17,5 m² ; - une troisième chambre de 12 m² menant vers une quatrième chambre de 12 m² avec des toilettes privatifs et une vasque. Le grenier : - accès au moyen d'un escalier ; - ces combles avec leur plancher sont aménageables. Sur le côté de la propriété se trouve une grange spacieuse de 100 m² avec de beaux volumes (double hauteur) et une mezzanine. A côté de la grange se situe le grand garage de 45 m². On y accède par deux côtés à la fois. Il y un jardin à l'avant de la propriété et un autre jardin en face de la grange et du garage. La propriété bénéficie du tout-à-l'égout, du chauffage électrique, d'une bonne isolation et d'un toit en bon état. Le centre de Chalais (supermarché, commerces, banques, restaurants, écoles) est seulement à 2 minutes de là. Périgueux et Angoulême (TGV, aéroport international) sont juste à 45 minutes de là. Bordeaux (TGV, aéroport de Mérignac) est seulement à 1h15 de route. L'aéroport international de Bergerac est juste à une heure et quart de route.   Sous-sol   Combles   Terrasse   Garage   Cheminée   Clôture   Ascenseur   Cave   Piscine   Jardin   Arboré   Dépendances   Mur en pierre   Construction traditionnelle   Double-vitrage   Viabilisé   Habitable   Vallonné   Commerce à proximité (-500m)   Voisinage à proximité (-100m)   Grande ville (-50km)   Ecole (-5km)   Vue mer ou montagne   Golf (-10 km) Cette page a été visitée 664 fois. Contacter l´agence pour la référence n°AF06145 Imprimer cette offre Recommander ce bien à un(e) ami(e) Calculez votre emprunt Calculez les frais de notaire Traduisez cette offre immobilière dans la langue de votre choix :             Ce bien immobilier a été ajouté par l'agent : Karen MATHERS [ Voir ses 98 annonces ]