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Barn in a village with C.U.

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39 900 €


Villa T10 van 200m² op 1ha nabij d’Aurignac

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395 000 €




Town-villa
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Beschrijving nrAF02887 Lokalisatie Dit pand aanbevelen Printen Kontakt opnemen met ons kantoor


  • Referentie : AF02887
  • Aantal vertrekken : 11
  • Aantal kamers : 6
  • Bewoonbare oppervlakte : 200 m²
  • Oppervlakte Perceel : 630 m²
  • Plaatselijke belasting : 1 800 €
PRIJS : 311 000 €   (Makelaarkosten bij prijs inbegrepen)

Près du centre de Lannemezan et de tout, belle villa bourgeoise, proposant 200 m² habitables avec possibilité d'aménager un appartement, 6 chambres, garage, sur un joli jardin (630 m²) arboré, prestations de qualité, beaucoup de style et une excellente construction.

Au rez de chaussée, vous disposez d'un large garage intérieur (30 m²) et un appartement indépendant. Il se compose d'une petite cuisine (7 m²), une salon/salle à manger (18 m²), débarras 13,5 m²), buanderie (9 m²), une atelier (10 m²) et une salle de bain avec toilettes (16 m²).

Pour parvenir au 1er étage, au dessus du rez de chaussée, vous disposez de plusieurs accès, extérieurs ou intérieur. Un superbe hall d'entrée distribue, au Sud-Ouest, sur le salon/salle à manger (37 m²) avec cheminée, une cuisine équipée (15 m²), un superbe salle de bains des années cinquante (10m²), deux chambres (chacun 18 m²) et w.c.

A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres comfortables (16 m² et 20 m²), une avec balcon, l'espace restante pouvant aisément recevoir 4 chambres supplémentaires.

Le toit est en ardoise tuiles, la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assuré par une chaudière au gaz de ville. L'isolation thermique est réalisée sous le toit; les menuiseries sont en bois et en partie en double-vitrage. L'assainissement est raccordée au tout à l'égout .

Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud-Est et jouit de la vue sur les cimes Pyrénéennes.

Elle est située près du centre de Lannemezan, des écoles, la gare, de l'autoroute, et d'un golf, 60 km de Lourdes, 45 minutes de l'Espagne et des pistes de ski, 55 minutes de Pau (Ryanair), 1h d'Auch, 1h de Toulouse, 2h de Biarritz et de l'Océan, 2 h de Carcassonne, 2 h 30 de la Méditerranée



  Onderhuis verdieping / Kelder
  Zolder
  Terras
  Garage
  Haard
  Omheining
  Lift
  Kelder
  Zwembad
  Tuin
  Beboomd
  Bijgebouwen
  Natuurstenen muur
  Traditionele konstruktie
  Dubbele ramen
  Nuts voorzieningen aanwezig
  Bewoonbaar
  Heuvelachtig
  Winkels in nabijheid (-500m)
  Buren in nabijheid (-100m)
  Grote stad (-50km)
  School (-5km)
  Uitzicht op zee of bergen
  Golfterrein (-10km)


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