- Referentie : AF04849
- Aantal vertrekken : 7
- Aantal kamers : 4
- Bewoonbare oppervlakte : 170 m²
- Oppervlakte Perceel : 2 450 m²
- Plaatselijke belasting : 0 €
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PRIJS : 344 000 € (Makelaarkosten bij prijs inbegrepen)
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Schitterende nieuwe villa met alle comfort op terrein van 2450 m², in een dorp op 6 km van Condom.
Bungalow met groot salon (30m²) en eetplaats (22m²) met zeer veel lichtinval, keuken (12 m²) en een kelder (12 m²) met wateraansluiting vr wasmachine en 4 slaapkamers, badkamer, douchekamer, apart toilet. Overdekt terras van 40m² en tuin bereikbaar vanuit de eetkamer en salon. Met electrische rolluiken.
Franse beschrijving:
Superbe villa neuve de 170 m² habitables avec tout le confort sur un terrain de 2450 m², dans un village à 6 km de Condom.
Construite en L de plain-pied, la villa est composée de deux grandes pièces très lumineuses : un salon (30 m²), une salle à manger (22 m²), puis en suivant une cuisine (12 m²) et un cellier (12 m²) avec branchement pour le lave-linge.
Depuis le sallon, on accède aux 4 chambres de respectivement 11, 14, 12 et 12 m², desservies par un couloir. A l'extrémité droite de celui-ci se trouvent une salle de bain (10 m²) avec lavabo, cabine de douche et baignoire, les toilettes sont séparées (2 m²), à l'extrémité gauche il y a une salle d'eau (6 m²) avec toilettes, lavabo et douche à jets.
Des baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse couverte de 40 m² et au jardin depuis le salon et la salle à manger, et directement au jardin depuis l'une des chambres. Les baies vitrées ont des volets roulants électriques, les autres fenêtres possèdent des volets roulants mécaniques.
A côté de la salle d'eau une porte donnant un accès direct au double garage de 60 m² avec portes électrique. Les combles au dessus du garage sont aménageables soient 60 m² de surface habitable supplémentaire.
Le type de construction est traditionnel (murs en brique, hourdis béton, double génoise), isolation sur les murs et sous le toit en tuiles romanes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, les radiateurs sont à inertie et thermostatés (économie et rendement assurés).
Le terrain (2450 m²) est entièrement cloturé et une haie de conifères est déjà plantée asurant l'intimité des futurs propriétaires dans l'avenir. L'accès au double garage est bétonné ainsi que l'allée accédant à la porte d'entrée principale de la villa.
Les futurs propriétaires n'ont plus qu'à emménager !
Cette village est située dans un petit lotissement d'un petit village à 6 km de Condom où se trouvent toutes les commodités.
A 40 km de Auch et d'Agen (TGV et autoroute), 120 km de Toulouse et de son aéroport international, 110 km de APu (Ryanair et Transavia), 100 km de Tarbes. A 2h30 de l'Atlantique et 3h30 de la Méditerranée, à 1h30 de l'Espagne et de pistes de ski.
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 Onderhuis verdieping / Kelder
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 Zolder
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Terras
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Garage
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Haard
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Omheining
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Lift
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Kelder
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Zwembad
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Tuin
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Beboomd
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Bijgebouwen
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Natuurstenen muur
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Traditionele konstruktie
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Dubbele ramen
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Nuts voorzieningen aanwezig
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Bewoonbaar
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Heuvelachtig
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Winkels in nabijheid (-500m)
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Buren in nabijheid (-100m)
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Grote stad (-50km)
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School (-5km)
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Uitzicht op zee of bergen
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Golfterrein (-10km)
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Schitterende nieuwe villa op afgesloten terrein van 2450 m²
Beschrijving nrAF04849
