Opbrengsteigendom
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Beschrijving nrAF05768 Lokalisatie Dit pand aanbevelen Printen Kontakt opnemen met ons kantoor

Referentie : AF05768 Aantal vertrekken : 6 Aantal kamers : 4 Bewoonbare oppervlakte : 200 m² Oppervlakte Perceel : 200 m² Plaatselijke belasting : 1 119 € PRIJS : 222 000 €   (Makelaarkosten bij prijs inbegrepen) In een klein dorpje in de Gers, biedt deze opbrengsteigendom een commercieel lokaal, 1 studio, 1 T2, 1 T3, in te richten zolder. Nabij alle nodige voorzieningen. Momenteel is er een opbrengst van het commercieel lokaal van 200 €/maand. Een aparte ingang geeft toegang tot de verhuurde appartementen. Op het gelijkvloers is er een studio met huur van 272€/maand. Franse beschrijving: Dans une petite ville du Gers, un immeuble de rapport propose 1 local commercial, 1 studio, 1 T2, 1 T3, des combles aménageables. Il est proche de toutes les commodités. Vous avez actuellement un local commercial loué 200 €/mois. Une entrée indépendante vous conduit sur les appartements loués. En rez-de-chaussée, vous accédez au studio, loyer de 272€/mois. L’escalier situé dans le hall vous mène au 1°étage. Vous trouvez au premier étage l’appartement T2, avec un loyer de 332 €/mois ainsi que l’appartement T3 avec un loyer de 422 €/mois. Au 2° étage, sous les combles, vous découvrez une superficie de 90 m² environ à aménager.(Les charges sont de 12 € comprises dans les loyers). La taxe foncière pour l’année 2007 était de 1 119 €. Le rapport déduit du foncier est de 13593 €/an. La toiture est en tuile, le ravalement de façade est récent. Les chauffages sont électriques et les productions d’eau chaude faites par des cumulus électriques. Les compteurs d’eau et d’électricités sont indépendants. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. L’immeuble est située près des écoles, à 10 minutes de Marciac et Maubourguet, à 40 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, et d'un golf, 50 minutes de Lourdes, 45 minutes de Pau (Ryanair), 2h00 de l'Espagne et des pistes de ski, 1h30 d'Auch, 2h30 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de l'Océan, 3 h00 de Carcassonne, 3h 30 de la Méditerranée.   Onderhuis verdieping / Kelder   Zolder   Terras   Garage   Haard   Omheining   Lift   Kelder   Zwembad   Tuin   Beboomd   Bijgebouwen   Natuurstenen muur   Traditionele konstruktie   Dubbele ramen   Nuts voorzieningen aanwezig   Bewoonbaar   Heuvelachtig   Winkels in nabijheid (-500m)   Buren in nabijheid (-100m)   Grote stad (-50km)   School (-5km)   Uitzicht op zee of bergen   Golfterrein (-10km) Deze pagina is 593 maal bekeken. Kontakt opnemen met ons kantoor betreffende referentie nr.AF05768 Deze aanbieding printen Dit pand aan een vriend(in) aanbevelen Bereken uw lening Bereken de notariskosten Vertaal dit aanbod naar de taal van uw keus :             Dit pand werd toegevoegd door de vertegenwoordig(st)er : Eric LAGARDERE [ Bekijk zijn/haar 267 advertentie’s ]